重點監管單位在終止生產經營活動前，應當參照污染地塊管理辦法的規定，開展土壤和地下水環境初步調查，編制調查報告，及時上傳政府污染地塊土壤環境管理信息系統。如果發現土壤或地下水污染超過了風險管控的標準，就要開展進一步的工作，轉入污染地塊管理程序。

為什么開展土壤和地下水環境現狀調查，原因如下：

開展土壤和地下水現狀調查，一個作用是對新建企業，就是確定該地塊的質量是否能夠滿足用地要求，例如，如果是用于居住用地的，要進行現狀調查，看看土壤質量否滿足居住用地的要求；如果地塊是剛剛進行修復的，且經過了修復效果評估，在地方環保部門已經備案，則該塊的修復目標值可以作為新用地的現狀調查值。
土壤和地下水現狀調查的另一個作用就是污染責任追查。在開展土壤和地下水現狀調查的時候，調查結果將上傳到政府的信息管理系統，在地方環保部門備案，企業關閉搬遷以后，要將土壤和地下水修復到現狀調查同樣的水平，因此土壤和地下水現狀調查也是一個追責的依據。
 
面對土壤修復，小編推薦土壤淋洗修復方法。污染土壤淋洗修復主要是借助能促進土壤中污染物溶解或遷移的化學/生物溶劑，通過一系列物理、化學的綜合處理工藝對污染土壤進行洗潔修復處理，將附著于土壤顆粒表面的重金屬由固相低濃度污染物轉移至液相，以便于后續集中處理。土壤中砂石骨料經淋洗分級處理后可回收利用，淋洗泥漿經脫水后泥漿固料若檢驗達標可安全回填、或進入熱脫附修復系統進一步處理，脫水后廢液進入水處理系統集中處理。整套淋洗修復系統可最大程度實現對污染土壤的減量化綜合處理。