中國是世界上人口最多，且耕地嚴重不足的國家。土地污染，尤其是重金屬污染已經成為危害我國土壤環境質量和糧食安全的主要問題，其中工業活動造成的污染土地主要是大批重污染企業搬離后遺留廠區，及企業生產過程中污染了周邊區域的土壤。
 
由于我國污染土壤修復事業目前處于起步階段，基礎比較薄弱，一些標準和相關法律等的缺失導致在實際的土壤修復和工程管理中具有很大的困難和挑戰。重金屬污染土壤修復中遇到的問題總結如下：
 
1.治理利益博弈
盡管在項目工程啟動前已經通過張貼宣傳公告、鄉鎮干部和群眾參與式培訓和動員會議，并由鄉鎮干部做好村民工作，然而在項目實施初期大部分群眾不愿意配合，出現阻工和怠工的事件。然而，部分群眾擔心一旦修復好污染的土地，企業不再對被污染的土地進行賠償，個人眼前利益受到影響；另一些群眾雖同意修復，但還要求加上土地修復補償費用。在得到政府和企業承諾將繼續賠償并增加修復工程土地補償費用以及優先使用當地群眾勞動力后，修復工程才得以開展。可見，利益是調節污染土壤修復工程的重要環節，這也是目前我國土壤污染修復事業發展的障礙之---。因此，須加強土壤環境保護宜教工作，提高群眾環保意識，強化污染土壤生態修復的輿論引導和環保科普知識宣傳及公眾參與的方式方法，鼓勵群眾參與土壤環境保護和污染防治工作。
 
2.投資機制單一
污染土壤修復和管理費用高，只有在充足資金的保證下才能使修復得以實施并達到預期目標。然而，與一些發達國家不同，目前我國污染土壤修復資金的投資機制比較單一，往往由政府主導，企業和開發商承擔少部分資金，缺乏長久的修復資金或基金保障和分擔機制。這樣單一的資金來源無法滿足當前我國污染土壤修復的需求。因此，我們在污染土壤修復的投融資機制上可進行積極探索，可大力借鑒其他行業資本進入經驗以及發達國家的融資機制，如鼓勵綠色信貸、充分利用士地流轉等政策、建立國家和地方政府的污染土壤修復國家基金，盤活財政、社會資金和國際基金，給予參與治污的企業一定的稅收優惠政策，把市場、技術和資本有機的融合，讓民間資本可以融入這個領域，變成現實的市場，促進環保產業的快速和健康發展，最終建立一種合理的體制機制。
 
3.修復技術和裝備不足
土壤修復技術涉及土壤學、環境科學、環境工程、生態學等十幾個學科領域,主要分為原位和異位修復兩大類，是環境技術研究的最前沿。當前，我國現有的土壤修復技術大都存在工程技術單一、處理能力有限、成本高等不足，難以滿足規模化污染土壤修復需求。如我國當前在修復有機污染和重金屬污染土壤時，最常用的措施是客土法置換污染土壤、化學淋洗法、水泥固化污染物、焚燒或危險廢棄物填埋處置，缺乏針對不同污染土壤、不同污染類型的成熟修復技術工藝"。因此,我國需要提高修復技術自主研發能力，加大投入研發安全、實用、高效、低廉的修復新技術、新產品和土壤修復設備。
  在污染土壤修復示范工程中，我國應該積極開展污染土壤修復技術適應性評價，解決污染土壤修復資金的融資機制。通過示范工程積累經驗，發現不足，有針對性地進行相關修復技術和裝備的研發以及人才隊伍的培養。最后，在治理模式上積極推進環境污染第三方治理,將污染修復通過公開競爭機制委托給專業化環保企業按照相關標準進行治理，業主與環保監管部門共同監督治理成效。
 
總之，在環保產業的發展中，要積極運用新思維、新觀念、新方法，最大化地釋放環保市場活力,建立多元化的投融資渠道，發揮市場和政策的作用，實現環保產業的社會化、市場化、專業化發展。